Projekt Beschreibung
Die Wohnfläche wurde geschickt und funktional aufgeteilt.
- Wohneinheit 1: Im Erdgeschoss des modernisierten Hinterhauses befindet sich eine gemütliche Einraumwohnung von etwa 32 m², die mit ihrem offenen Grundriss und dem natürlichen Licht aus den großen Fenstern ein einladendes Ambiente schafft.
- Wohneinheit 2: Eine weitere Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss des Hinterhauses sowie Dachgeschoss des Vorderhauses. Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich sowie eine durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz auf 137 m² Fläche. Mithilfe einer raffinierten Metallunterkonstruktion wurde das neue Zeltdach stützenfrei realisiert, sodass der Dachraum des offenen Wohnbereiches optimal genutzt werden kann. Das Dach des Hinterhauses wurde von einer Flachdachkonstruktion abgelöst und dient hier als privater Freibereich mit Blick auf die Mosel und den beeindruckenden Hochmoselübergang.
- Wohneinheit 3: Das Erdgeschoss und Obergeschoss des Vorderhauses umfassen eine weitere Wohnung mit ca. 142 m². Diese bietet zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie einen offenen Wohnbereich. Aus jedem Fenster genießt man den Blick auf die regional typischen Steilhänge der Weinberge oder die ruhig daliegende Mosel.
Der Gewölbekeller wurde in seinem ursprünglichen Zustand erhalten und bietet Platz für das alljährlich stattfindende Weinfest.
Technische Daten
Baubeginn | April 2016 |
Fertigstellung | 2017 |
Gebäudestandard | Sanierung KfW-Effizienzhaus 70 |
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U-Werte | |
Außenwand | 0,11 W/(m²K) |
Flachdach Zeltdach | 0,11 W/(m²K) 0,13 W/(m²K) |
Kellerdecke Gewölbedecke | 0,11 W/(m²K) 0,23 W/(m²K) |
Fenster | 0,60 W/(m²K) Holz-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung |
Heizung | Zentrale Wärmeerzeugung, Sole-Wasser-Wärmepumpe |
Lüftung | Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung |
Jahres-Primärenergiebedarf | 41 kWh/(m²a) |