Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
Auf einem ca. 1.600 m² großen Areal entstand eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen in zwei Gebäudekomplexen im KfW-40Plus-Standard.
Im Hauptgebäude entstehen auf drei Etagen 9 Wohneinheiten und im vorgelagerten zweistöckigen Solitär jeweils eine Wohneinheit je Etage. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 72 – ca. 95 m² und bieten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Die u.a. auch barrierefreien und rollstuhlgerechten Wohnungen des Hauptgebäudes erreicht man sehr bequem über einen zentralen Personenaufzug. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Süd- bzw. Westbalkon oder eine Terrasse. Der kaum einsehbare Innenhof bietet als „Gemeinsame Mitte“ die Möglichkeit des Zusammentreffens und Verweilens. Der gemeinsame Wasch- und Trockenraum mit Wäscheleinen, ein Technikraum, der separate Fahrradkeller und die Tiefgarage mit 10 extra breiten Stellplätzen befinden sich im Untergeschoss des Hauptgebäudes. Weitere 8 PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Allen Wohnungen des Hauptgebäudes wird ein großzügiger Abstellraum im Keller zugeteilt. Im Solitär ist der Wasch- und Trockenraum der jeweiligen Wohnetage zugeordnet.
Baubeginn | 2018 | |
---|---|---|
Fertigstellung | 2019 | |
Hauptgebäude | Solitär | |
Gebäudestandard | KfW-Effizienzhaus 40 Plus | KfW-Effizienzhaus 40 Plus |
U-Werte Außenwand | 0,13 W/(m²K) | 0,14 W/(m²K) |
U-Wert Dach | 0,11 W/(m²K) | 0,11 W/(m²K) |
U-Wert Boden | 0,12 W/(m²K) | 0,17 W/(m²K) |
U-Wert Fenster | 0,71 W/(m²K) PVC-Fenster | 0,71 W/(m²K) PVC-Fenster |
Heizung | Sole-Wasser-Wärmepumpe | Luft-Wasser-Wärmepumpe Warmwasser, Direktstrom |
Lüftung | Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung |
Wärmerückgewinnung | 84% | 80% |
Photovoltaikanlage | 17.011,09 kWh/a | 3.925,64 kWh/a |
Batteriespeicher | 17 kWh | 4 kWh |
Jahres-Primärenergiebedarf (berechnet) | 15,2 kWh/ (m²a) | 23,9 kWh/(m²a) |